L'appartamento è situato nel centro della città in posizione favorevole, tranquilla e comoda, nelle immediate vicinanze (ma appartato) dalle principali vie di transito, particolarmente affollate nei periodi di maggiore afflusso turistico. Immediatamente si può accedere alle Mercerie di San Marco, la via delle boutiques e dei negozi più belli;  A due minuti di cammino si raggiunge il ponte di Rialto (con a fianco la fermata del vaporetto proveniente da Piazzale Roma e Ferrovia e le Poste Centrali) e ad altrettanti, la stupenda Piazza San Marco con la Basilica, il campanile e il Palazzo Ducale. Anche nei periodi in cui Venezia è soggetta al millenario fenomeno dell'acqua alta, l'appartamento è raggiungibile senza alcun problema e la zona è transitabile senza difficoltà. Esso, infatti, si trova in una zona particolarmente rialzata. Un rifornito supermercato è soli cinque minuti, in "Salizada S. Lio".

Una delle finestre dell'appartamento guarda su un canale tranquillo e poco frequentato, se non da gondole.

L'ampio finestrone debitamente protetto da una grata e con serratura,  guarda anch'esso sul canale. Il divano è trasformabile in un comodo letto per due persone.

Il pavimento è in marmo. Il livello di calpestio è sufficientemente elevato e assolutamente protetto contro il fenomeno dell'acqua alta, tipicamente frequente in autunno in città.

L'appartamento gode di ampia luminosità. La zona notte è divisibile dalla zona giorno da un separè di vetro. Accomodando il tavolo (ampliabile) accanto all'ampia finestra, si può pranzare o cenare con la vista sul canale

La cucina dell'appartamento è completa e ben fornita (piatti, posate, tovaglie, frigorifero, forno a microonde, piano di cottura). A sinistra, il piccolo ma efficiente bagno-doccia.

La luminosità è ampia, l'atmosfera è impreziosita dalla tranquillità della posizione e dalla presenza del vicino canale.

Tutto il necessario per colazione, pranzo e cena si trova in ampi armadi sopra il piano di cottura. Lo spazio è stato ottimizzato al massimo e in funzione della migliore accoglienza e comodità.

L'appartamento è stato arredato secondo il tipico gusto Veneziano. Alle pareti, quadri d'epoca e arazzi. Cassettiere e armadi (con asciugamani e lenzuola) sono a Vostra disposizione per arrangiare comodamente il bagaglio durante il soggiorno e garantire il massimo spazio.

Veduta esterna: la riva d'acqua è alta e protetta contro l'acqua alta.

Veduta esterna: il canale è "trafficato" solo dal passaggio di gondole.